Bo i landlige og idylliske omgivelser med utsikt over vakre Mjøsa fra morgen til kveld
Her har det i løpet av det siste året skjedd mye spennende! Flere nye beboere har flyttet inn i området og bidrar til å skape liv i den lille og hyggelige grenda. Det nye boligfeltet som Nordbohus Innlandet - Ringsaker/ Hamar nå presenterer ligger i landlige og idylliske omgivelser ved Furnesfjorden, som er en arm av Mjøsa. Her bor du midt i kjernen mellom vakkert naturlandskap som er nært alt du trenger, men allikevel tilbaketrukket. Langs Mjøsa er det fredelig og trygt å bo for både barnefamilier og eldre, og solforholdene er gode. Velkommen til Jessneslia Grøtodden på Jessnes
Uendelige muligheter Når man bor landlig til, kan man dra god nytte av skogens ro på mange forskjellige måter. I nærheten av Jessneslia har du tilgang på mange ulike sykkel- og fotturer. Om sommeren kan hele familien ta med seg nistepakker, og begi seg ut på sykkeltur langs de flotte turområdene. Stien som følger stranda fra Hamar til Jessnes er nemlig del av en nasjonal sykkelrute; Eurovelo 3 og Mjøstråkk, som går rundt hele Mjøsa. Om du trives best ute på Mjøsa, er er det kort vei fra Jessneslia og båtmuligheter. Fiskerhytta Fagervik kafé er et yndet turmål for mange; her kan du spise deilig mat i kafeen, bade på badestranden eller dingle med føttene fra båthavnen. Med andre ord er det et sted for å nyte livet. Her arrangeres det også konserter av ulike slag. Gode muligheter for lek i nærområdet
Jessneslia Beliggenhet Jessnes i Ringsaker kommune er et område med jernbanestasjon ved Furnes mellom Hamar og Brumunddal. Jessnes ligger i skrånende terreng ned mot Furnesfjorden, som er en arm av Mjøsa. Avstander • Ca 10 min. med bil fra Brumunddal • Ca 12 min. med bil fra Hamar-skysstasjon • Ca 10 min. med bil til IKEA Ringsaker • Ca 15 min. med sykkel langs Mjøsa til Hamar
I nærheten Fra Jessneslia har du tilgang til dagligvarebutikk, skoler og barnehage innen en radius på 5 kilometer. Skolene som ligger i tilknytning til Jessneslia er Stavsberg skole og Kirkenær skole. Stavsberg barnehage er tilgjengelig for de minste, og Kiwi Volljordet eller Olrud handelspark blir din nye nærbutikk. Til sentrum av Hamar er det ca. 12 minutter med bil, eller selvbestemt tidsramme på en herlig sykkeltur langs Mjøsa. Her finner du alt av butikker og servicefasiliteter som familien trenger i hverdagen. Det er også kort reisevei til både Brumunddal og IKEA Ringsaker. Med ti minutter bak rattet er du framme til ønsket destinasjon. Om du kunne tenkt deg en liten oppdagelsesferd utenfor ditt nye hjem, finner du også buss- og togforbindelser i Hamar sentrum som tar deg til blant annet til Oslo, Gardermoen og Trondheim. Ved Fiskerhytta Fagervik kafe. Foto: Øyvind Wold, Syklistenes Landsforening
Drømmeboligen venter på deg i Jessneslia! Denne moderne boligen over 2 plan er perfekt for deg som ønsker komfort, funksjonalitet og flotte utendørsområder. Med en romslig terrasse og gunstige solforhold kan du nyte både morgen- og ettermiddagssolen i rolige omgivelser. I andre etasje finner du et romslig kjøkken og stue som vil være samlingspunktet for familie og venner. Muligheten for totalt 5 soverom gir deg fleksibilitet til å tilpasse boligen etter dine behov og ønsker. Med 2 romslige bad blir morgenrutinene en lek, og det praktiske vaskerommet gjør klesvasken enklere. Du trenger heller ikke bekymre deg for lagringsplass, da boligen kommer med en garasje og tilhørende bod på 5 kvadratmeter. Beliggenheten er en drøm for naturelskere og de som ønsker å være nær Mjøsa. Jessneslia byr på gode solforhold og et vakkert landskap rundt. Nyt rolige spaserturer langs vannet eller ta en båttur på Mjøsa, alt innen kort avstand fra ditt nye hjem. Vent ikke lenger med å realisere boligdrømmen din!
Kjøkkeninnredning fra Sigdal med integrerte hvitevarer fra Electrolux Illustrasjonsbilde Illustrasjonsbilde 100 cm baderoms-innredning med skuffer og speil med belysning
Stue i toppetasjen Illustrasjonsbilde Illustrasjonsbilde
Vi tror gode bomiljø skapes gjennom å tilby et sammensatt boligfelt, slik at det tiltrekker seg ulike kjøpere hva gjelder alder, økonomi og familiestatus. Vår idé har derfor vært å utvikle ulike hustyper som enkeltvis er unike boliger, men som i form, uttrykk og sammensetning utgjør en naturlig, arkitektonisk helhet. Andre salgstrinn består av 5 moderne eneboliger i rekke. Disse er plassert på feltet BK2-2. Boligene er romslige og kan tilpasses planløsning slik at den skal dekke samtlige sine behov. For mer informasjon se vår nettside: jessneslia.no Jessneslia boligfelt
Eneboligtomt med tomteareal på 780 kvm 5 moderne eneboliger i rekke, på 2 plan. 2 bad og 4 soverom 2 eneboliger i rekke. Alt på ett plan. 2 soverom Det tas forbehold om avvik i plassering av bolig i terreng og beplantning som vist på illustrasjoner. Illustrasjonene er ment som retningsgivende og vil ikke alltid stemme med virkeligheten
Bad 6,7 m2 Soverom 10,4 m2 Soverom 7,2 m2 Gang/trapp 16,4 m2 Soverom 7,6 m2 Vask/Bod 4,3 m2 V.F. 4,6 m2 Sportsbod 5,0 m2 Garasje 17,8 m2 Eneboliger i kjede 1. etasje 1. ETASJE: Gang, bad, bod/vaskerom, 3 soverom, garsje og sportsbod. 2. ETASJE: 1 soverom, kontorkrok og stue/kjøkken.
Kontorkrok 6,9 m2 Stue/kjøkken 41,1 m2 Bad 4,3 m2 Sov/Stue 7,5 m2 2. etasje TOTALT AREAL: BRA: 179,3 m2 • P-rom: 126,9 m2 Garasje: 17,8 m2 • Sportsbod: 5,0 m2 • Åpent overbygd areal: 28,6 m2
201 STUE 25.2 m² 221 KJØKKEN 21.8 m² 253 GANG/TRAPP 12.1 m² 235 BAD/VASK 5.0 m² KOTT 201 STUE 25.2 m² 221 KJØKKEN 21.8 m² 253 GANG/TRAPP 12.1 m² 235 BAD/VASK 5.0 m² KOTT 201 STUE 25.2 m² 221 KJØKKEN 21.8 m² 253 GANG/TRAPP 12.1 m² 235 BAD/VASK 5.0 m² KOTT Glidehengslet Glidehengslet Glidehengslet Bærevegg Bærevegg Bærevegg Bærevegg Bærevegg Bærevegg Bærevegg Bærevegg Bærevegg SG-IU SG-IU SG-IU SG-IU SG-IU SG-IU B B 272 CARPORT 26.9 m² 272 CARPORT 26.9 m² 272 CARPORT 26.8 m² 241 BOD 5.0 m² 244 SPORT 5.0 m² 244 SPORT 5.0 m² 235 BAD/VASK 5.0 m² Bærevegg S.S S.S F.Va F.Va c+138,8 c+138,3 c+138,2 c+136,1 c+136,5 c+136,9 c+137,5 c+137 c+137,2 c+137,4 c+136 BK2-1 BK2-3 Lek 600m² Felles Renovasjon F.G C+138,8 F.G C+138,9 C+138,3 C+138,1 C+138,62 C+138,77 C+138,48 9.1 8.8 8.0 7.8 9.7 5.5 BK2-2 c+137,2 c+137,6 c+137,6 c+137,6 A A B B C C D D E E c+137,7 c+137,3 c+137,0 1:20 1:20 1:20 1:20 1:20 c+136 c+136 c+137,2 C+137,80 C+137,60 C+137,40 C+137,20 C+137,00 Tiltakshaver: Nordbohus Innlandet AS Byggepl. : Jessnes BK2-2 G.Nr:754 B. Nr:68 Sig Re Da Kommune: Ringsaker kommune Rev.: A Da NORDBOHUS INNLANDET AS, AVD:RINGSAKER Brugata 8, 2380 Brumunddal, tlf. 62 33 61 80
Kortfattet leveransebeskrivelse Jessneslia BK2-2 TOMT/UTVENDIG: • Boligen leveres ihht gjeldende teknisk forskrift • Uteareal leveres med ferdig plen, klar for egeninnsats med gjødsling, vanning og klipping • Radonsikring • Utvendig kledning leveres grunnbeiset 1 strøk og 1 mellomstrøk • Det opparbeides kjøre- og parkeringsareal med asfaltert dekke BOLIG: VÅTROM/BAD/GANG • Bad leveres med sluk i gulv, vegghengt toalett og dusj med 90x90 dusjdører • 100cm baderoms innredning med skuffer og speil/belysning fra Arve Hagen. Leveres i hvit utførelse • Bod/vask i 1. etasje: 20x20 flis i sort på gulv. Badromsplater fra Fibo på vegg • Bad 1. etasje: 60x60 flis på gulv, 5x5 flis på gulv i dusjsone. Type Nordic Stone Islanda. • Bad 2. etasje: ? • Gulv i vindfang: 30x60 flis, Antrasit matt. GULV TØRRE ROM: • Pergo long plank wide plank. Chalked Nordic Oak VEGGER, HIMLINGER OG LISTVERK. • Karmlister leveres i farge Bomull. • Glatte hvitmalte gulvlister • Listefri himling der det leveres gips. • Listefrie vinduer på oppholdsrom DØRER • Hvite innerdører type Magnus fra Bygg 1 • Sort ytterdør fra Bygg 1 • Sort balkongdør fra NorDan VINDUER • Vinduer i sort utførelse utvendig, farge bomull innvendig KJØKKEN • Kjøkken fra Sigdal. • Integrert hvitevarepakke med platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Levert av Electrolux BRANNVERNUTSTYR: • Røykvarslere ihht forskriftskrav og ett brannslokningsapparat pr. boenhet, samt komfyrvakt ELEKTRISK LEVERANSE • Elektrisk leveranse ihht NEK 400 • Oppgradert leveranse med spotter, sorte stikkontakter og brytere. VENTILASJON/SENTRALSTØVSUGER • Balansert ventilasjon med varmegjenvinning • Sentralstøvsuger fra Flexit OPPVARMING • Stålpipe og ovn Sirius 1 eller tilsvarende
KONTAKT Mikkel Sæhlie Boligkonsulent Tlf: 415 81 542 E-post: mikkel.saehlie@nordbohus.no www.nordbohus.no/ringsaker-hamar Nordbohus Innlandet - Ringsaker/ Hamar har mer enn 30 års erfaring med bygging og salg av boliger på Hedmarken. Dette er en trygghet for deg når du skal kjøpe eller bygge din nye bolig. Nordbohus avdelingen på Ringsaker/ Hamar er en del av Nordbohus Innlandet som i tillegg til Ringsaker/ Hamar har kontorer på Gjøvik, Lillehammer og Vinstra. Nordbohus Innlandet opererer i store deler av Innlandet fylke, og tilbyr en sømløs prosess fra arkitekttegnet bolig og til ferdig bygget hus eller fritidsbolig. Vi ser fram til å høre fra dere slik at vi kan hjelpe dere med å realisere deres boligdrøm i Jessneslia. Om Nordbohus Innlandet Ringsaker/Hamar
RkJQdWJsaXNoZXIy MjAzOTc=