SNAREFJELLET PANORAMA Flotte familieboliger i kjede på Hagan/Nittedal. NORDBOHUS ROMERIKE
Med ny bolig blir det tid for mye hyggelig samvær.
Meget sentralt beliggende på Hagan med gangavstand til matbutikk, kafé, frisør, legesenter og apotek m.m. Buss til Oslo og nordover i Nittedal kun 650 meter unna tomten. Eiendommen ligger i trafikkstille og meget barnevennlig område. Det er 2 minutter gange til Ulverud barneskole og to barnehager som ligger i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Li ungdomsskole med svømmehall og idrettshall. På Li har også Gjelleråsen idrettsforening et stort idrettsanlegg med 2 kunstgressbaner. Det er gode solforhold på eiendommen og flott utsikt utover Nittedal. Meget kort vei til marka med flotte ski- og turløyper med direkte tilknytning til løypenettet i Lillomarka/- Nordmarka. Flere populære badeplasser i gangavstand og flotte forhold for sykling. HAGAN – ET GODT STED Å BO FOR ALLE OG ENHVER Kort vei til marka.
Flott utsikt fra tomta.
OM OMRÅDET Meget sentralt beliggende på Hagan med gangavstand til matbutikk, kiosk, kafé, frisør, legesenter og apotek m.m. Buss til Oslo og nordover i Nittedal kun 650 meter unna tomten. Eiendommen ligger i trafikkstille og meget barnevennlig område. Det er 1 minutt gange til Ulverud barneskole og en barnehage som ligger i umiddelbar nærhet. Ulverud skole har flotte uteområder med lekeapparater og kunstgressbane. Gangavstand til Li ungdomsskole med svømmehall og idrettshall. På Li har også Gjelleråsen idrettsforening ett stort idrettsanlegg med 2 kunstgressbaner. Det er gode solforhold på eiendommen. Meget kort vei til marka med flotte ski- og turløyper med direkte tilknytning til løypenettet i Lillomarka/Nordmarka. Flere populære badeplasser i gangavstand og flotte forhold for sykling. Barnehager og skoler Sentralt på Hagan/Skyset med gangavstand til barnehage og barneskole. Ungdomsskole ligger på Li og videregående ligger på Bjertnes like nord for Mo senteret ca. 8 km lenger nord i dalen. Veibeskrivelse Fra Oslo: Følg Rv. 4 retning Gjelleråsen og fortsett nordover i rundkjøringen ved Gjelleråsen. Ta til høyre ved Hagan senteret - inn i Likollen, dernest 1.vei til høyre. Da er man i Snarefjellet. Følg veien oppover åsen til du får feltet på venstre hånd. Tomten er skiltet.
På terrassen og takterrassen med moderne glassrekkverk kan du nyte en flott utsikt over området. UTSØKTE BOLIGER MED STORE VINDUSFLATER Dette er store, gode boliger som gir plass nok til å være sammen – og til å være litt for seg selv. Her får du to stuer, to bad - hvor ett er ekstra stort, eget vaskerom, 3-4 soverom og godt med lagringsplass i garderober og innvendige boder. Den romlige boden i u. etg. har mange bruksmuligheter som feks. film-og spillrom, treningsrom, hjemmekontor, mulighetene er mange! Store vindusflater i oppholdsrommene gir luft, lys og en fantastisk romfølelse.
Store moderne boliger for hele familien. ET FAMILIEVENNLIG HJEM Flotte uteplasser og hage innbyr til mange hyggelige og gode stunder for store og små. Alle boligene har romslig terrasse med utgang via stor skyvedør fra hovedstue. Terrassen har moderne glassrekkverk ut mot området. Fra terrassen går du opp til takterrassen med fantastisk utsikt over hele Nittedal. I tillegg har alle boligene en overbygd og lun uteplass i underetasjen. Det følger med dobbel garasje med ekstra plass til lagring av sporstsutstyr til hver bolig. Et helt nytt hus gir godt inneklima, og ingen grunn til oppussing på mange år. På Hagan har du de beste vilkår for et behagelig hverdagsliv! Hagearealene og støttemurer stemmer ikke overens med endelig løsning. Se også situasjonskart for korrekte tomtestørrelser lenger bak i prospektet.
Her får du et komplett og moderne bad med flislagte gulv og vegger, dobbelt servant, dusjnisje, badekar, vegghengt toalett og downlights. Illustrasjon viser ikke nøyaktig leveranse. Det største baderommet er over 12 kvm.
Flott utsikt fra store vindusflater.
INNHOLD Undertasje: 2 soverom, stue (mulig å gjøre om stue til et 4 soverom), vaskerom, bad, hall/trapp og to romslige boder. 1. etasje: Gang, garderoberom, soverom, bad, bod, stue og kjøkken. Dobbel garasje med ekstra plass til lagring av bla. sportsutstyr ID 9x21 ID 9x21 ID 9x2 ID 9x21 T T F.Va F.Va Skjult drager Skjult drager Bærevegg Bærevegg Bærevegg Bærevegg Bærevegg Skjult drager Drager Drager Skjult d Hall/Trapp 18,5 m2 Soverom 12,1 m2 Stue/ evt. soverom 10,5 m2 Soverom 11,9 m2 Vaskerom 8,5 m2 Bad 12,2 m2 U01 Hall/Trapp 18,5 m2 U04 Soverom 12,1 m2 Evt. soverom 10,5 m2 Vaskero 8,5 m2 Bad 12,2 m2 Bod/sportsbod 11,4 m2 Bod 22,4 m2 Skrå himling Rekkverk Gang 12,4 m2 Sov 11,8 m2 Kjøkk 38,7 m 106 Gard. 2,5 m2 UNDERETASJE PLANTEGNINGER ENEBOLIG 1. ETASJE
AREAL BRA underetasje: 108 kvm BRA 1. etg: 121 kvm P-rom u. etg.: 74 kvm P-rom 1. etg.: 70 kvm Totalt BRA; 229 kvm. inkl. garasje Totalt P-rom: 144 kvm Takterrasse: 25 kvm V-02 11x21 V-07 5x21 YD-B-02 35x21 V-05 2x21 YD-01 11x21 ID 9x21 ID 9x21 ID 9x21 ID 9x21 YD-02 10x21 YD-03 10x21 Trinnfritt Trinnfritt Synlig drager Skrå himling Synlig drager Rekkverk g2 ken/Stue m2 Bad 4,3 m2 Garasje/sportsbod 38,7 m2 101 Gang 12,4 m2 107 Sov 11,8 m2 105 Kjøkken/Stue 38,7 m2 103 Bad 4,3 m2 107 Sport 9,0 m2 108 Garasje 35,9 m2 Balkong 21,3 m2 Ba 21, Garderobe 3,7 m2 Bod 2,9 m2 102 Garderobe 3,7 m2 104 Bod 2,9 m2 106 Gard. 2,5 m2 Terrasse 25,0 m2 TAKTERRASSE
Stua har store vindusflater som gir mye lys og luft - og en fantastisk romfølelse.
Fin stue med store vindusflater.
Moderne kjøkken fra Sigdal med slette fronter og god skap- og benkeplass. Den åpne løsningen mot spiseplass og stue gjør det enkelt å være sosial også når det lages mat.
Hyggelig kjøkken med godt lys
Soverom på over 12 kvm.
Drømmeutsikt fra boligene.
SITUASJONSPLAN TRAPP TRAPP TRAPP TRAPP TRAPP Mulig fremtidig bebyggelse Mulig fremtidig bebyggelse 5 4 3 2 1
LEVERANSEBESKRIVELSE TOMT/UTVENDIG • Adkomstveier og gårdsplass leveres singlet • Utearealer leveres med matjord, ferdig tilsådd BOLIGEN Overgang til ny bolig gir forventinger. I boligene er det derfor lagt vekt på at du skal trives, og at det er her du får den gode følelsen. Du vil få en bolig med god standard. Har dere likevel lyst å gjøre den enda er unik, finnes det flere muligheter for valg av materialer og innredninger etter eget ønske. Jo tidligere dere kommer inn i prosjektet, desto enklere er det å få gjort egne valg og skape sin drømmebolig. Uansett vil dere få en god standard i leveransen. Boligene leveres med flislagte bad og malte vegger og himlinger. Kjøkkeninnredning leveres fra Sigdal, innredningen er av høy kvalitet - og selvsagt tilpasset akkurat denne boligen. Med store vindusflater er boligen både innbydende, lys og trivelig. Her er alt dere trenger. En bolig dere kan være stolte over. En bolig dere skal kose dere i. • 229 kvm BRA • Store vindusflater • Flott utsikt • Romslig terrasse med glassrekkverk og takterrasse • Overbygd og lun uteplass • Flislagt bad • Moderne peisovn på stue • Dobbel garasje med plass til lagring • Godt med lagringsplass • 2 stuer • 2 bad DET ER MANGE FORDELER VED Å KJØPE NY BOLIG • Ingen oppussing • Lave bokostnader • Energieffektiv bolig som medfører lavere kostnader til oppvarming • 5 års reklamasjonsrett • 1 års befaring av boligen • Bare nytt er nytt! Det at ingen har bodd i boligen før deg, gir en helt spesiell følelse.
KONTAKT Camilla Solheim Daglig leder Tlf: 900 69 956 E-post: camilla.solheim@nordbohus.no Nordbohus Romerike ble startet i 2019 og eies av Nordbohus Innlandet AS. Vårt markedsområde er Romerike og den sørlige delen av Hadeland. Egne lokale snekkere med fagbrev og tett samarbeid med andre lokale underleverandører gjør oss til en trygg og foretrukket samarbeidspartner i nærområdet. Vi tilbyr en sømløs prosess, enten du ønsker standard enebolig eller arkitekttegnet, fra du presenterer boligdrømmen til ferdig bygget bolig. Vi ser fram til å høre fra deg, slik at vi kan hjelpe med å realisere deres boligdrøm på Hagan. www.nordbohus.no/forhandler/romerike OM NORDBOHUS ROMERIKE NORDBOHUS ROMERIKE NORDBOHUS ROMERIKE Alle 3D-illustrasjoner i prospektet er av illustrativ karakter, lyssetting og inspirasjon. Vi tar forbehold om endringer og feil i prospektet.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjAzOTc=